Sat09222018

Last update09:03:40 AM GMT

Font Size

Profile

Cpanel

Χωρίς εκτιμητές η Ήπειρος

  • PDF

ΑΝΤΙΚΕΙΜΕΝΙΚEΣ ΑΞΙΕΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ

antikeimenikesΟι νέες αντικειμενικές αξίες των ακινήτων θα πρέπει να είναι έτοιμες το αργότερο μέχρι το τέλος Μαρτίου όπως προβλέπει το επικαιροποιημένο κείμενο του Μνημονίου. Όμως στο υπουργείο Οικονομικών άρχισαν να μην εμφανίζονται ιδιαίτερα αισιόδοξοι για την τήρηση του χρονοδιαγράμματος αφού η διαδικασία συναντά συνεχώς εμπόδια και τείνει να μετατραπεί σε Βατερλώ, με ό, τι αυτό μπορεί να συνεπάγεται.

Οι εκτιμητές ακινήτων στους οποίους απευθύνθηκε το υπουργείο Οικονομικών για να προσδιορίσουν και να εισηγηθούν τις νέες τιμές ζώνης δεν έδειξαν ενδιαφέρον αφού μόνο ένας στους τρεις πιστοποιημένους εκτιμητές δήλωσαν συμμετοχή στην όλη διαδικασία. Το αποτέλεσμα ήταν να μην εξασφαλιστεί ο απαιτούμενος αριθμός εκτιμητών για τον καθορισμό των νέων τιμών ζώνης και 2.694 περιοχές (δήμοι και κοινότητες) να μείνουν «ορφανές» από εκτιμητές όταν για κάθε περιοχή απαιτούνται τουλάχιστον τέσσερις εκτιμητές που θα εισηγηθούν τις νέες τιμές ζώνης

Για τις περιοχές που έμειναν χωρίς εκτιμητές το υπουργείο Οικονομικών απηύθυνε νέα πρόσκληση εκδήλωσης ενδιαφέροντος. Οσοι ενδιαφέρονται θα πρέπει μέχρι αύριο 31 Ιανουαρίου να υποβάλουν αίτηση ηλεκτρονικά στην ιστοσελίδα www.minfin.gr στην ενότητα Γενική Γραμματεία Δημόσιας Περιουσίας.

Ο κάθε ενδιαφερόμενος μπορεί να υποβάλει μόνο μια αίτηση ενώ αίτηση μπορούν να υποβάλουν και οι εκτιμητές που έχουν ήδη κληρωθεί. Περιορισμός στον αριθμό των ζωνών που θα ανατεθούν σε κάθε εκτιμητή δεν υπάρχει τώρα ενώ η αμοιβή τους για κάθε τιμή ζώνης παραμένει στα 50 ευρώ.

Ως γνωστόν, οι εισηγήσεις των εκτιμητών- υποτίθεται μέσα σε 20 ημέρες από τη στιγμή που θα διοριστούν- δεν θα είναι δεσμευτικές για το υπουργείο Οικονομικών. Θα υπάρξει "φιλτράρισμα" από τη Δευτεροβάθμια Επιτροπή, η οποία θα αναλάβει να ελέγχει ενδεχόμενες μεγάλες αποκλίσεις από τις σημερινές αντικειμενικές αξίες κι από τα στοιχεία που είχε συγκεντρώσει η Ομάδα Εργασίας, χωρίς να μπορεί να απαντήσει κανείς με ποια κριτήρια ακριβώς θα γίνει ο έλεγχος αυτών των αποκλίσεων.

Οι τελικές αποφάσεις θα ληφθούν από το υπουργείο Οικονομικών, το οποίο έχει αναλάβει τη δέσμευση να ρυθμίσει αναλόγως τους συντελεστές του ΕΝΦΙΑ, έτσι ώστε να μην υπάρξουν εισπρακτικές αποκλίσεις. Κι επειδή ουδείς στην κυβέρνηση δεν επιθυμεί δυσάρεστες εκπλήξεις, όπως η ενδεχόμενη αύξηση των φορολογικών επιβαρύνσεων σε περιοχές της Περιφέρειας και σε "λαϊκές" συνοικίες, ο σχεδιασμός προβλέπει είτε αναπροσαρμογή των συντελεστών του ΕΝΦΙΑ στις συγκεκριμένες περιπτώσεις έτσι ώστε να απορροφηθούν οι κραδασμοί- με μεταφορά του βάρους στις μεσαίες και μεγαλύτερες ακίνητες περιουσίες- είτε περιορισμένου εύρους αλλαγές στις αντικειμενικές αξίες, προκειμένου να μη χρειαστούν... ακροβατικά στον ΕΝΦΙΑ.

Η εικόνα στην Ήπειρο

Σύμφωνα με τη νέα προκήρυξη, χωρίς εκτιμητές βρίσκεται σχεδόν ολόκληρη η Ήπειρος. Πιο αναλυτικά πρόκειται για τις ακόλουθες περιοχές:

Δήμος Αρταίων,

Στον Δήμο Ηγουμενίτσας για τις περιοχές Γραικοχωρίου, Γραικοχωρίου- Λαδοχωρίου, Ηγουμενίτσας, Μαργαριτίου, Μαυρουδίου, Νέας Σελεύκειας, Παραποτάμου, Πέρδικας, Πλαταριάς και Συβότων.

Στο Δήμο Σουλίου για τις περιοχές, Γαρδικίου, Γλυκής, Καριώτου, Κρυσταλλοπηγής, Νεοχωρίου, Παραμυθιάς, Προδρομίου.

Τον Δήμο Φιλιατών.

Για ολόκληρο το Νομό Ιωαννίνων.

Για τους Δήμους Πρέβεζας, Ζηρού και Πάργας